skip to content

Leistungen

MIETVERWALTUNG

Über die üblichen Leistungen der Verwaltung von Wohneigentum hinaus, bieten wir eine intensive Betreuung der Liegenschaften durch Fachpersonal vor Ort mit Einrichtung einer Außenstelle und wöchentlichen Mietersprechstunden. Bei größeren zusammenhängenden Liegenschaften ab 100 WE gründen und leiten wir einen Mieterbeirat und führen mindestens zweimal im Jahr Mieterbeiratsversammlungen durch.

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

Buchhaltung und Kontenführung Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung Abrechnung der Verbrauchskosten Heizung, Warmwasser und Wasserkosten Erstellung Wirtschaftsplan und Jahresbericht Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Führung und Abrechnung von Kautionen Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Regelungen Jährliche Überprüfung der anfallenden Kosten nach dem Gebot der Wirtschaftlichkeit auf Umlagefähigkeit innerhalb der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung nach den gesetzlichen Regelungen Forderungsmanagement Mahnwesen und Inkasso Quartalsweise Berichterstattung über den aktuellen Status der Immobilie.

TECHNISCHE HAUSVERWALTUNG

Erarbeitung einer umlagefähigen und der Immobilie entsprechenden Dienstanweisung für die vor Ort tätigen Hausmeister Bindung preisgünstiger regionaler Firmen zur fachgerechten Durchführung aller Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten Aufstellung einer für die Immobilie geeigneten Hausordnung und Kontrolle der Einhaltung Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen periodische Objektbegehungen und Aufstellung von Instandhaltungsplänen.